4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Aussensitzplätzen und toller Weitsicht

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit angenehmen drei Wohneinheiten steht an leicht erhöhter Lage im Spitalgebiet und bietet eine wunderbare Weitsicht in die Hügellandschaft und die Bergwelt. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Bahnanschluss «Weierweid» in gut drei Gehminuten. Das Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt, mit Aussendämmung und Eternitverkleidung.

Zufahrt zum Grundstück ab der Spitalstrasse. Die Einzelgarage (CHF 30‘000.– zusätzlich), mit direktem Zutritt ins Kellergeschoss, ist für Sie reserviert. Grosser Vorplatz und Besucherparkplätze. Zur Wohnung nutzen Sie zwei Kellerabteile, ein grosszügiges Reduit im Treppenhaus vor der Wohnungstüre und im Eingangsbereich.

Die Wohnung ist aufs gesamte erste Obergeschoss verteilt. Zwei Aussensitzplätze und ein Balkon stehen Ihnen für das Wohnen draussen zur Verfügung – wieder alles auf dem gleichen Geschoss.

In der Wohnung empfängt Sie, das zum Wohnbereich abgetrennte Entrée mit Garderobe und Einbauschränken. Das Wohnzimmer ist riesig. Genügend Platz zum Wohnen, Essen und Begegnen. Freundlich und hell, dank der nach Süden ausgerichteten Fensterfront mit Balkon. Der verlegte Parkettboden und der neuwertige Schwedenofen lassen den grossen Raum warm und angenehm wahrnehmen.

Die zum Wohnzimmer abgetrennte Küche verfügt über den direkten Zutritt zu einem der beiden Aussensitzplätze. Die Küche ist einfach eingerichtet. Eine gute Gelegenheit vor dem Einzug diese eventuell zu ersetzen und vielleicht gleichzeitig zum Wohnbereich zu öffnen – eine noch tollere Aussicht lässt grüssen.

Das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist grosszügig mit Dusche, Badewanne, Handtuchradiator, WC und Waschbecken mit Möbelunterbau eingerichtet. Gelüftet wird übers Fenster.

Alle drei Zimmer verfügen über einen Zutritt zu einem der Aussenplätze. Das Elternzimmer hat zudem direkten Zutritt zum Badezimmer.

Als Waschküche nutzen Sie das Reduit mit Zutritt zum Aussenplatz. Ein weiteres, von aussen zugängliches Reduit, eignet sich bestens als Stauraum für die Gartenmöbel.

Die Wohnung ist neu gestrichen und hinterlässt einen sauberen, gepflegten Eindruck. Die neuen Eigentümer werden den einen oder anderen Bodenbelag aus Teppich wohl auswechseln.

Grunddaten

6110 Wolhusen
4.5 Zimmer
145 m2