vermietete 4½-Zimmer Whg. nahe Dorfmärt

Details

Referenz 193
Adresse Kommetsrüti 55
6110 Wolhusen
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 103 m2
Baujahr 1994
Kaufpreis CHF 470'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6110 Wolhusen
CHF 470'000.–
4.5 Zimmer
103 m2

Beschreibung

Sie haben sich dieses Jahr den Vorsatz gefasst, die Weihnachtsgeschenke nicht auf den letzten Drücker zu besorgen? Vergessen Sie nicht, sich selbst das schönste aller Geschenke unter den Weihnachtsbaum zu legen.

Mit CHF 100’000.- Eigenkapital (davon die Hälfte finanziert mit Pensionskassengelder resp. Erspartem der 2. Säule) beschert Ihnen diese Wohnung eine monatliche Zinsbelastung von gerade mal CHF 500.-. Dazu die Amortisation der Hypothek sowie 1% kalkulatorischer Unterhalts- und Nebenkosten. Die bestehende Hypothek mit zeitgemässer Verzinsung kann übernommen werden.

Genug der Zahlen, denn die Wohnung weiss Ihnen mit so vielem zu gefallen: Einbauschränke in Entrée sowie Korridor, die Gästetoilette mit den Anschlüssen für den nachträglichen Einbau einer Dusche, viel Stauraum und Arbeitsfläche in der Küche, ein Balkon mit freier Sicht auf die Kleine Emme. Der nachträgliche Lifteinbau im ausreichend grossen Treppenhaus ist vorgesehen und die dafür notwendigen Gelder werden seitens der Miteigentümer bereits jetzt zweckgebunden einbezahlt.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im nur wenige Gehminuten entfernten Dorfmärt. Das Auto hat seinen Platz in der Tiefgarage. Dieser Einstellhallenplatz kann für CHF 25‘000.- zum Wohnungspreis dazu erworben werden. Kinder vergnügen sich draussen beim gemeinsamen Spielen mit ihren Gspändlis.

Die Wohnung ist aktuell an langjährige Mieterschaft vermietet. Ist es Ihre Überlegung, die Wohnung erst in einigen Jahren selbst zu bewohnen, so hätten Sie hiermit "de Föifer ond s’Weggli".

Besuchen Sie unsere Seite www.roellinpartner.ch für alle Bilder dieser Wohnung und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mitsamt Grundriss.

Eigenschaften

Abwasseranschluss Aussicht Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Florian Felber

T +41 41 926 79 79