Interessantes Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus

Details

Referenz 201
Adresse Dorfstrasse 42
6153 Ufhusen
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 4
Grundstücksfläche 640 m2
Gebäudevolumen 2'184 m3
Baujahr 1992
Kaufpreis CHF 1'080'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6153 Ufhusen
CHF 1'080'000.–

Beschreibung

Das gepflegte und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage. Sehr gut besonnt und herrliche Weitsicht. Gute Zufahrt- und Parkierungsmöglichkeiten.

Die Bauweise ist massiv (Ytongstein mit Dämmung). Die Fassade wurde im Jahre 2016 neu gestrichen. Die Wohnungseinrichtungen sind aus dem Erbauungsjahr. Wo nötig wurden die Gerätschaften erneuert. Die Wärmeerzeugung erfolgt über die Oelheizung, die Wärmeverteilung über die Bodenheizung, der Oelvorrat wird in einem 8’500 Liter Eisentank gelagert. Holzfenster 2-fach isoliert. Elektrotableau mit FI-Sicherheitsschutz.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, Veloraum, gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Trocknungsraum.

Das Erd- und Obergeschoss beinhaltet je eine 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnung.

Aktuell wird das Dachgeschoss als Estrich genutzt und könnte zu weiteren zwei Wohnungen ausgebaut werden. Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden. Das Dach ist isoliert.

Bis auf die 3 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sind die Wohnungen vermietet.

Bei weiterem Interesse bestellen Sie doch ganz unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen, Grundrissen und dem Mieterspiegel.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gepflegt Nasszellen Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Benno Aregger

T +41 41 926 79 79