6 ½-Zimmer-Mittelreihen-Einfamilienhaus – familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier

Details

Referenz 219
Adresse Schönbühlweg 2b
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 186 m2
Gebäudevolumen 860 m3
Nettowohnfläche 163 m2
Baujahr 2007
Raumhöhe 2.30 m
Kaufpreis CHF 1'080'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Grunddaten

6020 Emmenbrücke
CHF 1'080'000.–
6.5 Zimmer
163 m2

Beschreibung

Dieses attraktive Mittelreiheneinfamilienhaus ist perfekt ins familienfreundliche und sehr ruhig gelegene Einfamilienhausquartier eingebettet. Sie geniessen im Sommer die Sonne bis um halb zehn Uhr. Das Quartier grenzt an die Landwirtschaft. Das Naherholungsgebiet liegt Ihnen somit direkt zu Füssen. Auch auf den öffentlichen Verkehr müssen Sie nicht verzichten. Die Bushaltestelle ist in kurzer Fussdistanz erreichbar.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Sektionaltor und Funksteuerung. Auf dem Vorplatz können Sie ein weiteres Auto abstellen. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.

Das Haus stellt für eine Familie mit Kindern den perfekten Grundriss zur Verfügung. Alle drei Geschosse sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Das Entrée verfügt über einen grossen Vorplatz mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hobby- oder Büroraum. Gleich nebenan ist die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und der Trocknungsraum mit Luftentfeuchter untergebracht. Ein weiterer Kellerraum nutzen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Hinauf geht’s in Erdgeschoss. Eine tolle, abgetrennte Wohnküche erwartet Sie. Die Gerätschaften sind hochwertig. Alles V-Zug Geräte, Induktion Glaskeramikkochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Abwaschmaschine. Die Küchenabdeckung ist aus Steinzeug Materialien angefertigt. Der Wohnbereich ist weit und offen. Platz genug für einen grossen Familientisch. Anschlussmöglichkeiten für einen Schwedenofen sind vorhanden. Eine besonders grosse Aufwertung des Raumgefühls bietet der angebaute Wintergarten. Dieser ist mit den gleichen Bodenblatten wie im Wohnbereich belegt. Die Beschattung geht einen Meter übers Dach hinaus und wird mit einem Wind-, Sonnen- und Regenwächter elektronisch gesteuert.

Im Dachgeschoss, mit einer luftigen Höhe von 2.70 Meter und weiss lasiertem Holztäfer, sind die Schlafräume untergebracht. Das riesengrosse Elternschlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Ankleide. Zwei weitere, nebeneinanderliegende Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Badezimmer ist sehr gut ausgestattet. Doppellavabo, Dusche, Badewanne, WC und Handtuchradiator. Für ausreichendes Tageslicht sorgt das Dachfenster.

Die Bodenbelege sind aus Feinsteinzeugplatten, in den Zimmern aus Laminat.

Die Ölheizung ist in einem Nachbarshaus untergebracht. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Heizkosten fallen sehr niedrig aus, was auf eine tadellose Wärmedämmung des Hauses hinweist.

Das Mittelhaus bietet Ihnen einen tollen Grundriss mit einer wirklich grossen Wohnfläche. Sie benötigen mehr Platz für Ihre Familie und sind schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim, dazu noch an ruhiger und bevorzugter Lage, so sollten Sie unbedingt die weiteren Unterlagen zum Haus anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Abwasseranschluss Balkon Garage Gepflegt Kinderfreundlich Mittelhaus Nasszellen Parkplatz Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Benno Aregger

T +41 41 926 79 79