Grosses Landhus met fantastischer Ussecht

Details

Referenz 3201122
Adresse Sandgütsch 17
6024 Hildisrieden
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 1'080 m2
Gebäudevolumen 1'365 m3
Ausnützungsziffer 0.35 %
Nettowohnfläche 200 m2
Baujahr 1972

Grunddaten

6024 Hildisrieden
CHF 1'500'000.–
7.5 Zimmer
200 m2

Beschreibung

Sonnigi Wohnlag ond vell Omschwong.

Das einladend grosszügige Haus hat viel Umschwung und eine fantastische Aussicht in die Berge. Das Haus präsentiert sich äusserst grosszügig auf zwei Etagen. Die Galerie und der imposante Kamin geben dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre. Die schmucke 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Rasenplatz und vielen Zusatzräumen im Erdgeschoss gefällt.

Für die Einliegerwohnung ist im Grundbuch ein Nutzungsrecht eingetragen. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der genaue Ablauf des Verkaufsprozesses wird in der Dokumentation beschrieben.

Das Quartier Sandgütsch schmiegt sich an die Strasse von Hildisrieden nach Sandplatten im Rain. Die Schulhäuser und das Zentrum liegen in Sichtdistanz. Im Jahre 1972 wurde das grosszügige Haus in solidem Doppelschalenmauerwerk erstellt. Die clevere Aufteilung der beiden Wohnungen ist eine durchdachte Eigenheit dieses Einfamilienhauses. Geschmackvoll und kreativ sind der Garten und die Umgebung gestaltet. Auf drei Etagen findet sich ein grosszügiges Raumprogramm. Hier können Sie den Blick über Rigi und Pilatus und dahinter die anmutigen Schneeberge schweifen lassen; überwältigend.

Von der Garage her sind es wenige Treppenstufen zum dreigeschossigen Wohnhaus. Der kreative Baustil des Eingangsbereiches gefällt. Das eine Zimmer hier mit Einbauschränken lässt sich vielfältig nutzen. Im Wohnzimmer thront ein imposanter Kamin, welcher bis unter die Decke des Dachstockes reicht. Mit edlem Mauerwerk in Naturstein gebaut teilt er die Küche vom Wohnraum; ein echtes Schmuckstück.  

Im unteren Stock liegt die 3-Zimmer-Einliegerwohnung, zu welcher ein grosszügig angelegter Gartenplatz gehört. Alle Zimmer sind südlich ausgerichtet. Dieselbe eindrücklich Bergsicht empfängt Sie hier. Das Badezimmer und die Küche sind zeitgemäss und hell. Ebenerdig sind Kellerräume, Waschküche, Schutzraum und Heizung eingebaut.

Wenn Sie eine Liegenschaft mit grossem Potential suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte und bediene Sie mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation.

Eigenschaften

Bergsicht Doppelgarage Ruhig Sonnig

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Beat Bättig

T 041 926 79 79

M 079 925 20 00