Es attraktivs Grondstöck met Potenzial för es 4-Familiehuus i Stadtnöchi

Details

Referenz 20200715
Adresse Langensandstrasse 92
6005 Luzern
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 836 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Baujahr 1938

Grunddaten

6005 Luzern
CHF 1'755'000.–
4.5 Zimmer
165 m2

Beschreibung

Das sonnige Grondstöck hed Potenzial för es Mehrfamiliehuus met exklusive Eigetumswohnige

Das 2-Familienhaus befindet sich an sonniger, sehr gut erschlossener Lage im Langensand-Matthof Quartier, direkt an der Grenze zu St. Niklausen.

Die typengleichen 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und im 2. OG sind renovationsbedürftig. Aufgrund des wirtschaflichen Alters ist ein Neubauprojekt sinnvoll. Die Wohnung im 1. OG ist leer, die im 2. OG ist vermietet.

Gemäss der aktuellen Bauzone besteht ein erhebliches Ausnützungspotenzial. Dieses kann ökonomisch wie auch architektonisch nur mit einem Neubauprojekt voll ausgeschöpft werden.

Gerne zeige ich Ihnen dieses entwicklungsfähige Grundstück für urbanes Wohnen.

Das Haus/Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft.

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Garage Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Verfügbar ab:

Auf Anfrage

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Alois Oggier

T +41 41 926 79 79