Reserviert

Mehrfamiliehuus met vier Mietwohnige

Details

Referenz 3240220
Adresse Zimmereiweg 2
5734 Reinach AG
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 4
Grundstücksfläche 932 m2
Gebäudevolumen 1'794 m3
Ausnützungsziffer 0.5
Nettowohnfläche 375 m2
Baujahr 1785
Renovationsjahr 1983
Gebäude­versicherungs­wert CHF 1'436'000.–
Vermietungsstand 100 %
Mindestverkaufspreis CHF 950'000.–

Grunddaten

5734 Reinach AG
Auf Anfrage
375 m2

Beschreibung

 Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Der Ablauf des Verfahrens ist in der Verkaufsdokumentation genau beschrieben. 

Die zentrale Lage ermöglicht gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu den vielen Dienstleistungsangeboten.

Im Erdgeschoss liegt eine 4 ½-Zimmerwohnung mit grossem Umschwung. Die 6 ½-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Eine 2 ½- und eine 3 ½-Zimmerwohnung sind im Dachgeschoss eingebaut. Das Haus verfügt über einen Estrich. Zwei Garagen sind im Haus integriert, mehrere Autoabstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet.

Bei der Gesamtrenovation 1983 wurde ein neuer Hausteil angebaut. Es wurden neue zweifachverglaste Fenster eingebaut und die Gesamtwohnfläche auf 375 m² erweitert. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert, die Wohnungen kernsaniert und mit Bodenheizung aufgewertet. Das Warmwasser für die Heizung wird von der Erdgasheizung des Nachbarhauses geliefert.

Die ausführliche Dokumentation stelle ich gerne zu, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen und absenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Eigenschaften

Teils renovationsbedürftig

Verfügbar ab:

1. Mai 2024

Kontakt

Ansprechpartner

Röllin+Partner Immobilien
Unterstadt 3
6210 Sursee
Schweiz
Beat Bättig

T +41419267979

M +41799252000