Mehrfamilienhaus mit neun Mietwohnungen
Beschreibung
Suchen Sie ein interessantes Anlageobjekt mit guter Rendite? Die Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Gleichzeitig kann das Nachbarhaus mit fünf Mietwohnungen erworben werden.
Das Neunfamilienhaus mit Baujahr 1985 steht auf einem Grundstück von 1‘432 m² Fläche. Das Gebäude beinhaltet drei 4½-Zimmerwohnungen und je zwei 1½-, 2½- und 3½-Zimmerwohnungen. Es bestehen Ausnutzungs-Reserven. Es stehen fünf Garagen, ein Autounterstand und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.
Schöne Umgebung mit Grill-, Spiel- und Rasenplatz. Die Ölheizung wurde 2011 mit neuem Brenner ausgestattet. Pro Wohnung stehen Keller- und Estrichabteile zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und die Küchen mit Glaskeramikkochfeldern bestückt. 2015 wurden die Lammellenstoren ersetzt und dreifachverglaste Fenster eingebaut. Gemeinschaftsraum, Velo- und Abstellraum, Waschküche und Trockenräume befinden sich im UG. Rollstuhlgängiger Zugang zum Haus.
Die Liegenschaft befindet sich im wohnfreundlichen Dorf Gettnau. Der Bahnhof ist zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. Das Gemeindezentrum mit den Schul- und Sportanlagen ist fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf und im nahe gelegenen Städtli Willisau.
